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浙江地區裝配式建筑政策一覽!

發布時間:2018-07-11

導讀

    據不完全統計,目前全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關配套措施,不少地方更是對裝配式建筑的發展提出了明確要求。越多越多的市場主體開始加入到裝配式建筑的建設大軍中。在各方共同推動下,2015年全國新開工的裝配式建筑面積達到3500萬平方米—4500萬平方米,近3年新建預制構件廠數量達到100個左右?!?/span>

浙江省
 

    立法保障建筑工業化:浙江省在推進新型建筑工業化進程中,高度重視政策扶持和立法保障,目前已完成《浙江省綠色建筑條例》的立法工作,并將于2016年5月1日正式實施。該條例明確要求設區的市、縣(市)人民政府確定一定比例的民用建筑,應用新型建筑工業化技術進行建設,從立法層面加強規劃保障新型建筑工業化推進。

     2014年,《浙江省深化推進建筑工業化促進綠色建筑發展實施意見》頒布實施,加快推動了各地新型建筑工業化政策文件的出臺。目前,全省已有杭州、寧波、紹興、金華、舟山、臺州、麗水等地制定出臺了相應政策文件,加強了政策保障。

        《浙江省建筑業現代化“十三五”發展規劃》還首次被列入省政府重點專項規劃,把新型建筑工業化作為建筑業現代化發展及轉型升級的重要領域,積極實施基地和項目建設,推動形成新的建筑產業體系。

     “1010工程”示范基地:浙江省充分發揮新型建筑工業化示范基地和示范項目的引領示范作用,積極推動建筑強市、強縣開展新型建筑工業化試點示范,紹興市被住房城鄉建設部列為“全國建筑產業現代化試點城市”和“國家住宅產業現代化試點城市”。大力推進國家住宅產業化基地創建,目前已有7個基地獲批國家住宅產業化基地。浙江省還以“1010工程”為抓手,大力推動新型建筑工業化示范基地和示范項目建設。目前,“1010工程”示范基地10個,總占地面積5286畝,已完成投資額90.40億元,占總投資額的60.26%。“1010工程”示范項目10個,總建筑面積67.68萬平方米,已完成建筑面積46.60萬平方米,已完成工程造價11.86億元,占總建筑面積68.83%,占總造價61.77%。

    逐步取消毛坯房:2016年5月1日起,《浙江省綠色建筑條例》將正式施行。到2020年底,浙江新建多層和高層住宅將基本實現全裝修,也就是說毛坯房將逐步退出歷史舞臺。浙江省建設廳有關負責人表示:“近幾年,浙江省建設廳一直在推進的建筑工業化,就包括了建筑主體結構要實行工業化的制造和裝配式的施工,也包括建筑的室內裝飾的工業化制造和裝配式施工。”浙江省建設廳有關負責人告訴浙江在線記者,浙江推進全裝修住宅已有初步的基礎。

    該負責人同時表示,未來,住宅全裝修的比例將作為硬性指標出現在土地出讓環節。“在浙江省建設廳專門制定的市縣綠色建筑專項規劃的編制技術導則中,明確綠色建筑專項規劃里要劃定政策單元,按照各地實際發展情況,合理確定各個政策單元內綠色建筑的等級、裝配式建筑的比例、住宅全裝修的比例,并且強制執行,今后出讓土地要逐步包含這三個指標。”

    寧波裝配式建筑占比將達30%:從2015年開始,寧波市相繼出臺了《關于加快推進新型建筑工業化若干意見》和《關于加快推進新型建筑工業化項目建設的實施意見(試行)》,計劃到2020年,全市裝配式建筑占新建建筑的比例將達30%。

 

我國為什么要發展工廠化裝配式建筑?
 

    大力發展工廠化裝配式建筑的原因:我國現有的建筑技術路徑(稱之為傳統技術)形成于1982年,即鋼筋混凝土現澆體系,又稱濕法作業,客觀上講,雖對城鄉建設快速發展貢獻很大,但弊端亦十分突出:

    一是粗放式的作業方式,鋼材、水泥浪費嚴重。二是用水量過大?,F澆體系用水12噸以上/平方米,現在年竣工房屋面積達到25億平方米,一年用水量就超過300億噸。三是工地臟、亂、差,往往是城市PM10以上的可吸入顆粒物的重要污染源。四是有質量通病,嚴重開裂滲漏問題突出。五是勞動力成本飆升,招工難,管理難,質量控制難。

    這表明傳統技術已不改不行了,加上節能減排的要求,必須加快轉型,大力發展和推廣工廠化裝配式建筑。推廣工廠化裝配式建筑尤其是鋼結構裝配式建筑,可有效化解我國日益嚴重的鋼材產能過剩問題,符合循環經濟理念,可以實現國家鋼材戰略物質儲備,是經濟轉型的一項重要內涵。

裝配式建筑的優點?
 

設計多樣化
    目前住宅設計和住房需求脫節,承重墻多,開間小,分隔死,房內空間無法靈活分割。而裝配式房屋,采用大開間靈活分割的方式,根據住戶的需要,可分割成大廳小居室或小廳大居室。住宅采用靈活大開間,其核心問題之一就是要具備配套的輕質隔墻,而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂的最好材料。
    功能現代化
長期以來,住房有水,有電就算現代化了。但進入21世紀,僅要求這點條件就落后了?,F代化的裝配式住宅應具有以下功能:
1.節能 外墻有保溫層,最大限度地冬季采暖和夏季空調的能耗;
2.隔聲 提高墻體和門窗的密封功能,保溫材料具有吸聲功能,使室內有一個安靜的環境,避免外來噪音的干擾;
3.防火 使用不燃或難燃材料,防止火災的蔓延或波及;
4.抗震 大量使用輕質材料,降低建筑物重量,增加裝配式的柔性連接;
5.外觀可隨意裝修,立面清晰而有特色,長期使用不開裂、不變形、不褪色;
6.為廚房、廁所配備務種衛生設施提供有利條件;
7.為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創造可能性
    制造工廠化
    傳統建筑物外表面,若依靠現場施工制成多種美觀的圖案,粉刷彩色涂料不出現色差且久不褪色,是十分困難的。但裝配式建筑外墻板通過模具,機械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點;木窗,鋼門窗,薄壁鋁門窗日漸淘汰。塑鋼門窗正在興起,其制造工藝也更為先進;散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代;屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件,尺寸精確,都是機械化生產;樓板屋面板為便于施工亦應工廠預制;室內材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等都要經過復雜的生產流水線才能制造出來。況且,工廠在生產過程中,材料的性能諸如強調,耐火性,抗凍融性,防火防潮,隔聲保溫等性能指標,都可隨時進行控制。
    把房屋看成是一個大設備,現代化的建筑材料是這臺設備的零部件。這些零部件經過嚴格的工業生產可以保證其質量,組裝出來的房屋才能達到功能要求。相比之下,采用一些水泥、磚瓦石灰、砂子、鋼筋、木材等建筑材料,利用人工的方法在施工現場建造房屋,就相形見拙了。
    施工裝配化
    由于裝配化建筑的自重要比傳統建房自重減輕一半,因此,地基也簡化了。工廠預制好的建筑構件運來后,在現場工人們按圖組裝,工地上再也不會出現過去那種大規模和泥、抹灰、砌墻等濕作用了。裝配化施工具有下列優點:
1. 進度快,可在短期內交使用;
2. 勞動力減少,交叉作業方便有序;
3. 每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度,保證質量;
4. 施工現場噪音小,散裝物料減少,廢物及廢水排放很少,有利于環境保護;
5. 施工成本降低

裝配式建筑是趨勢?
 

    我國的房屋建筑工業比先進的工業國家落后了,我們要迅速轉變觀念、面向未來、迎接挑戰。在目前國家推行住宅產業現代化的進程中奮起直追,為廣大人民群眾制造更多更好、美觀舒適的裝配式住宅。
本文轉載自(昌達鋼構www.zjchangda.com)。